Hoefakker 271

Omschrijving

HOEFAKKER nummer 271 te Oosterhout.

3-Kamerappartement van 91m² met parkeergarage, berging, balkon, liftinstallatie, parkeerterrein, gelegen in hartje centrum Oosterhout.

INDELING:

Begane grond:
Centrale entree met trapopgang, dubbele liftinstallatie, berging van ca. 9m² (v.v. elektra), brievenbussen-unit, bellentableau, videofooninstallatie en toegang tot de parkeerkelder.

Appartement (4e verdieping):
Meterkast.
Entree.
Hal met technische ruimte, berging/wasruimte en half betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Woonkamer van 33m² met schuifpui, laminaatvloer, spuitwerkplafond en strak gestucte wanden.
semi-open keuken van ca. 3.00m x 2.00m met keukenblok in hoekopstelling met composiet aanrechtblad en diverse onder- en bovenkastjes en is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.
Groot balkon van 6.40m x 1.90m met elektrisch zonnescherm, gelegen op het oosten.
Slaapkamer van 5.20m x 3.10m met vloerbedekking, spuitwerkplafond en strak gestucte wanden.
Slaapkamer van 3.40m x 2.60m met screen (elektrisch), vloerbedekking, spuitwerkplafond en strak gestucte wanden.
Geheel betegelde badkamer van ca. 7m² met inloopdouche, hangcloset en wastafel met meubel.

ALGEMEEN:
- De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++).
- Energielabel A.
- Appartement wordt centraal verwarmd door middel van een HR combiketel (Nefit) uit 2012.
- Appartement is voorzien van een warmteterugwin-installatie.
- Parkeren: Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartementencomplex biedt voldoende parkeergelegenheid voor gasten na entree via de slagboom. Middels de intercom aan de buitenzijde van het appartementencomplex kan er gecommuniceerd worden met de desbetreffende appartementen. In de directe omgeving (betaald en voor vergunninghouders).
- Onderhoud: Goed/uitstekend.
- Servicekosten: € 193,- per maand.
- Ligging: In het centrum van Oosterhout met vrij uitzicht en op korte afstand van uitgaansgelegenheden, bus voorzieningen, scholen en winkelcentrum Arendshof. Uitvalswegen zijn zeer vlot bereikbaar.

Bouwjaar: 2013.
Woonoppervlakte: Ca. 91m².
Inhoud woonobject: Ca. 255m³.


*

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 437.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.807,69 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 193,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 91 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 255 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-10-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen en op afgesloten terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 193,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 9278 Index 90 Oppervlakte 91 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 9278 Index 257 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties