Van Someren-Downerlaan 90

Omschrijving

VAN SOMMEREN-DOWNERLAAN nummer 90 te Oosterhout.

Groot 3-kamerappartement met 2 badkamers, balkon (op het zuiden en vrij uitzicht), groot dakterras, liftinstallatie, parkeergarage en berging, prachtig gelegen aan het water in de wijk Dommelbergen-Noord.

INDELING:

Begane grond:
Centrale entree:
Brievenbussen-unit, videofooninstallatie/intercom, bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie.
Parkeerkelder:
Eigen vaste parkeerplaats en een ruime berging van ca. 11m² (v.v. elektra).

Appartement:
Entree met meterkast.
Hal/gang met berging (ca. 4m²), garderobenis, wasruimte (met cv-ketel, unit mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting), plavuizenvloer, videofoon en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Riante woonkamer van 7.50m x 5.77m met openslaande balkondeuren, eiken parketvloer, spuitwerkplafond en wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Balkon (overdekt) van 2.30m x 5.77m met vrij uitzicht, gelegen op het zuiden.
Dichte keuken van 2.65m x 3.20m met toegang tot dakterras, plavuizenvloer en keukenblok in U-opstelling voorzien van vaste tafel, granieten aanrechtblad en diverse onder- en boven kastjes. Is veder voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap en elektrische kookplaat (keramisch).
Groot dakterras van ca. 39m² (3.00m x 13.50m).
Slaapkamer van 5.20m x 3.20m met kastenwand, toegang badkamer, linoleumvloer, spuitwerkplafond en wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Geheel betegelde badkamer van 3.32m x 2.50m met douche, designradiator, hangcloset en wastafel met badmeubel.
Slaapkamer van 3.01m x 4.30m met toegang badkamer, linoleumvloer, spuitwerkplafond en wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Geheel betegelde badkamer van 1.80m x 1.10m met inloopdouche en wastafel.

ALGEMEEN:
- De moderne elektrische installatie bestaat uit 6 groepen, 1 kookgroep en 1 aardlekschakelaar.
- Het appartement is voorzien van centrale verwarming via een HR combiketel uit 2021 (Merk: Remeha).
- Geheel geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing (v.v. horren).
- Voorzien van mechanische ventilatie.
- Onderhoud: Goed/Uitstekend.
- Energielabel B.
- Servicekosten: € 266,69 per maand, incl. water.
- Veiligheid: Beveiligingscamera’s en 2-tal AED’s aanwezig.
- Parkeren: Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (vrij parkeren).
- Ligging: Residentie "Les Arcades" is gelegen in "Dommelbergen-Noord" in de gewilde "staatsliedenbuurt" aan waterpartij met vrij uitzicht, op korte afstand van winkelcentrum 'Arkendonk', diverse sportaccommodaties, polder en de uitvalwegen A27 en A59.

Bouwjaar: 1992.
Woonoppervlakte: Ca. 120m².
Buitenruimte: Ca. 52m².
Inhoud woonobject: Ca. 370m³.


*

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.625,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 266,69 Servicekosten € 266,69 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 370 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 52 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafelmeubel, 2 Wastafels, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 266,69 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie C Perceelnummer 3394 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie C Perceelnummer 3394 Index 52 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties