Asterddijk 58

Omschrijving

ASTERDDIJK nummer 58 te Breda

Uitgebouwde tussenwoning met berging, oprit (met carport), mogelijkheid garage, geheel geïsoleerd, zonnepanelen en voor- en achtertuin, gelegen in een rustige straat aan het water in woonwijk met prachtig uitzicht.

INDELING:

Begane grond:
Hal met garderobenis, meterkast, trapopgang en half betegeld toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Riante uitgebouwde woonkamer (type: Tuinkamer) van ca. 56m² met lichtstraat, openslaande tuindeuren, schuifpui, spotjes, PVC-vloer en strak gestucte wanden en plafond.
Semi-open woonkeuken van 5.47m x 3.60m met keukenblok in U-opstelling voorzien van granietenblad en diverse onder- en bovenkastjes en is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat (bj. 2018), afzuigkap, vaatwasser (bj. 2020) en koelkast.

1e Verdieping:
Overloop met geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset.
3 Slaapkamers van respectievelijk 5.44m x 2.70m (met kastenwand en inbouwspotjes), 3.90m x 3.34m (met toegang tot wasruimte) (was voorheen 2 slaapkamers en is eenvoudig terug te brengen in de originele staat) en 2.82m x 4.16m. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking en strak gestucte wanden en plafonds.
Wasruimte van 1.99m x 2.58m met omvormer, vaste kast, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.

Voor- en achtertuin.
Voortuin met oprit (capaciteit 2 auto's) en carport.
Achtertuin van 11.00m x 9.00m met sierbestrating, gazon, erfafscheiding, terras, veel privacy, achterom en vrijstaande stenen berging (v.v. elektra) met overkapping, ligging zuidwest.

ALGEMEEN:
- Moderne elektrische installatie, bj. 2022.
- Zonnepanelen: De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, bouwjaar 2021.
- Onderhoud: Goed/Uitstekend.
- Het platdak van de woning is uit 1994. De aanbouw is geplaats in 2004. Het platdak van de vroegere garage is uit 2018 en is toen ook bij de woning getrokken . Het riool is vervangen in 2021.
- Kruipruimte: Woning is voorzien van een kruipruimte maar niet onder de gehele woonkamer.
- Woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming en warmwater wordt geleverd door middel van stadsverwarming.
- De gehuurde warmtewisselaar is uit 2022. Huursom is ca. € 12,- per maand.
- De laadpaal is eigendom en blijft achter. 
- De moderne elektrische installatie bestaat uit 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Levensloopbestendig/kantoor: De woning is eventueel levensloopbestendig te maken doordat er de mogelijkheid bestaat om een slaapkamer en badkamer beneden te creëren. Ook is de woning geschikt voor kantoor of praktijk aan huis.
- Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en er is ruimte voor 2 auto's op eigen terrein.
- Garage: Er is de mogelijkheid voor het creëren van een aanpandige garage.
- Ligging: De woning is heerlijk, prachtig en rustig gelegen bij het Haagse Beemdenbos (en het daarachter gelegen poldergebied) met uitzicht over de Asterdplas. Rustige straat met vrij uitzicht in de woonwijk "Haagse Beemden".
Tevens diverse voorzieningen op korte afstand, te weten: Winkelcentrum, bibliotheek, kinderdagopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs en sportvelden.

Bouwjaar: 1994.
Woonoppervlakte: Ca. 144m².
Inhoud: Ca. 510m³.
Perceeloppervlakte: 236m².

*

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 492.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.420,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Woonkameroppervlakte 56 m² Perceeloppervlakte 236 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 510 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-01-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 6964 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties