VERKOCHT: Zwaluwstraat 23 in Oosterhout 4901 BC: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Z W A L U W S T R A A T nummer 23 te OOSTERHOUT

Nabij het centrum gelegen, uitstekend onderhouden EINDWONING met vrijstaande stenen berging. Achtertuin met achterom, gelegen op het Oosten.

INDELING:

Begane grond:
Hal met garderobenis, meterkast, trapkast,...

Lees meer

Omschrijving

Z W A L U W S T R A A T nummer 23 te OOSTERHOUT

Nabij het centrum gelegen, uitstekend onderhouden EINDWONING met vrijstaande stenen berging. Achtertuin met achterom, gelegen op het Oosten.

INDELING:

Begane grond:
Hal met garderobenis, meterkast, trapkast, trapopgang en half betegeld toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Woonkamer van 3.60m x 7.60m (type: Doorzonkamer) met openslaande tuindeuren, radiatorafwerking, laminaatvloer, strak gestucte plafond en wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Open keuken van 2.23m x 3.02m met designradiator, inbouwspotjes, tuindeur en keukenblok in hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten, carrouselkast en is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast (bj. 2021), RVS afzuigkap, 5-pits kookplaat, combimagnetron (bj. 2020) en vaatwasser. (bj. 2014).

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping.
3 Slaapkamers van respectievelijk 4.04m x 3.60m, 3.56m x 3.60m en 2.23m x 3.02m. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, strak gestucte plafonds en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Volledig betegelde badkamer van 2.54m x 2.23m (bj. 2020) met designradiator, dubbele wastafel met meubel en 2 mengkranen, inloopdouche, mechanische ventilatie, inbouwspotjes en hangcloset.

Tweede verdieping:
Voorzolder met dakkapel, cv-ketel, wasmachineaansluiting, inbouwspotjes en unit mechanische ventilatie.
Grote zolderkamer met dakkapel (bj. 2011), inbouwspotjes, laminaatvloer, wanden voorzien van spachtelputz, strak gestucte plafond en bergruimte achter knieschot.

Voor- en achtertuin:
Achtertuin van 12.00m x 6.00m op het oosten, met achterom (2 stuks), erfafscheiding, sierbestrating, plantenborder, overdekt terras van ca. 16m² en vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
* Centrale verwarming en warm water wordt geleverd via een Nefit HR-combiketel uit 2006.
* De woning is voorzien van dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing.
* De moderne elektrische installatie (bj. 2019) bestaat uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
* Gelegen in rustige straat op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Oosterhout. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, sportgelegenheden en scholen.
* Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving, openbaar parkeren.
* Het onderhoud is uitstekend.
* De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
* Kruipruimte is aanwezig.
* Dak: De woning is in 2019 voorzien van een nieuw pannendak en isolatie.

Bouwjaar: ca. 1971.
Woonoppervlakte: ca. 123m².
Inhoud: ca. 355m³.
Grondoppervlakte: 222m²

Voor 360 graden foto's zie internetsite van verkopend makelaar.

***

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.682,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 222 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 355 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-06-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combiketel (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 8456 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom