Prins Frederikstraat 28

Omschrijving

PRINS FREDERIKSTRAAT nummer 28 te Oosterhout.

Uitgebouwde tussenwoning met achtertuin, berging, gelegen in hartje centrum Oosterhout.

INDELING:

Kelder: Kleine voorraadkelder, bereikbaar vanuit de hal.

Begane grond:
Hal met trapopgang, meterkast, granieto-vloer en kelder; woonkamer (type L-kamer) van 26m² met laminaatvloer, structuurverf, gaskachel en schouw; dichte keuken van 3.00m x 2.30m met tegelvloer, cv-ketel en keukenblok met diverse onder- en bovenkastjes en verder voorzien van een afzuigkap en een gasfornuis met oven; halletje met tuindeur en half betegelde toiletruimte met fonteintje; geheel betegelde (wit) badkamer van 2.25m x 2.30m met wasmachineaansluiting, douchecabine, designradiator en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met berging (met dakraampje); 3 slaapkamers van 1.80m x 3.50m met Velux-dakraam en toegang bergzolder, 3.50m x 2.80m met Velux-dakraam en 2.80m x 3.45m met Velux-dakraam. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds.

2e Verdieping:
Kleine bergzolder.

Achtertuin van 16.00m x 5.00m met terras, overdekt terras, erfafscheiding, bestrating, plantenborders, zonnescherm, achterom en vrijstaande houten berging van 2.61m x 2.72m (v.v. elektra) met roldeur, gelegen op het oosten.

ALGEMEEN:
- De moderne elektrische installatie (bj. 2011) bestaat uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Onderhoud: Redelijk.
- Ideale opknapwoning voor starters.
- Isolatie: Voorzien van dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Energielabel: D.
- De woning is op de begane grond voorzien van centrale verwarming via een HR-combiketel (merk: Intergas) uit 2011 en in de woonkamer is ook nog een gaskachel.
- De woning is gelegen in hartje centrum Oosterhout, op korte afstand van uitgaansgelegenheden, bus voorzieningen, uitvalswegen, scholen en winkelcentrum Arendshof.
- Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid en het is parkeren voor vergunninghouders en betaald parkeren.

Bouwjaar: 1920.
Perceeloppervlakte: 122m².
Inhoud: Ca. 285m².
Woonoppervlakte: Ca. 80m².

Voor 360 graden foto's zie internetsite van verkopend makelaar.

****

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 285 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-03-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en geen spouw Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel HR Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (16.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout nb Sectie R Perceelnummer 3874 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties